Detroit la verte continue sa mue.

Detroit se dote d'une grande piste cyclable recyclant d'anciennes voies ferrées et faisant la jonction avec les pistes cyclables existantes. 

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Une bataille juridique pour la maîtrise des flux

Un second pont devait naître pour fluidifier les échanges qui se développent à mesure de la renaissance de Detroit. Les enjeux sont à la mesure de ce retour mais les intérêts économiques des premiers promoteurs sont tels qu'une bataille juridique s'ouvre.

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L’Intelligence Artificielle, nouveau moteur de l’industrie Automobile

Conduite automatisée, assistant virtuel, cybersécurité : l'intelligence artificielle embarquée est en train de devenir un facteur de différenciation important sur le marché automobile haut-de-gamme. Ses nombreuses applications poussent les constructeurs à réinventer leur modèle et à travailler avec de nouveaux partenaires, tel que Google.

C’est en fait la liaison entre l’économie traditionnelle et la nouvelle économie dont Detroit est le témoin et un des acteurs.

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La société MoGo présente son nouveau système d'échange de vélos urbains

Detroit continue son redéploiement économique et offre à ses habitants un mode de transport recherché par une nouvelle population tourné vers un mode de vie branché et écologique.

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River walk poursuit sa mue

 River walk continue de se transformer comme un symbole du retour de la ville de Detroit.

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Les restaurants réinvestissent la ville

Detroit continue d’attirer des capitaux. Le retour d’industries majeures mais aussi l’implantation de jeunes pousses incitent les sociétés évoluant dans les services à investir massivement à Detroit. C’est au tour de la chaîne de restaurant Woodpile BBQ Shack de se positionner au cœur de Detroit.

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L'arrivée de chefs étoilés à Detroit (seconde partie)

Les restaurants gastronomiques investissent Detroit et font appel à des chefs étoilés.

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L’arrivée de chefs étoilés à Detroit (1ere partie)

Le retour à un certain art de vivre se confirme à Detroit avec l’arrivée de Thomas Lents (deux étoiles) au Foundation hotel.

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General Motors prévoit d’investir 1 milliard de dollars

Les entreprises automobiles continuent d’annoncer un retour aux investissements sur le continent américain et plus particulièrement dans le Michigan. C'est ainsi que General Motors prévoit la création de 450 nouveaux emplois pour la seule ville de Detroit et cela à un horizon d'un an. Avec l'arrivée de nouvelles entreprises, Detroit va très vite redevenir attractif et l’immobilier profitera à plein de ce nouvel essor

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Fiat Chrysler annonce 1 milliard de dollar d’investissement dans des usines localisées au Michigan et dans l’Ohio

C’est au tour de de Chrysler de rentrer au «  bercail «  suite aux menaces brandies par Trump. Les ouvriers du Michigan et de l’Ohio devraient bénéficier de ce retour massif d’investissement.

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National Geographic classe Detroit parmi les 6 villes inattendues où il faut être pour sortir le soir.

National Geographic a classé en tête des villes les plus inattendues où il fait bon sortir sur le continent nord américain : Detroit. La ville d'Henry Ford intègre même le top 6 mondial de la célèbre revue.

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Les premiers effets de l'élection de Trump : Ford annonce un redéploiement dans le Michigan de ses usines de production

Comme nous vous l'annoncions, l'élection de Trump devrait avoir des effets favorables pour le développement de notre, de votre,  parc immobilier. En effet, le retour d'entreprises à Detroit ou aux alentours qui avaient externalisées leurs production dans des pays au coût de main-d’œuvre plus attractif, suppose un besoin accru de logements.

L'annonce de Ford d'abandonner la poursuite de sa politique d'implantation au Mexique pour se recentrer sur le Michigan, berceau de la firme, illustre cette tendance.

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Des mesures incitatives pour aider au redéploiement industriel et économique de Detroit

Les organismes et fondations  rattachés à l’Etat fédéral du Michigan ou à la ville ont annoncé un important effort  qui se traduit par des mesures de subventions, d’abattement fiscal ou de prêts facilités à destination des entreprises en vue de revitaliser Detroit mais aussi ses horizons.

Comme nous l’avons vu dans un précédent billet, l’équipementier automobile Adient a délocalisé son siège social à Detroit pour se rapprocher des principaux constructeurs. Aujourd’hui, c’est au tour d’Arcelor Mittal d’implanter à Detroit une de ses branches travaillant en liaison avec l’industrie automobile. A cela vient s’ajouter l’annonce de l’établissement d’un nouvel hôtel appartenant à Metropolitan Hotel Partners LLC. Ces trois entités s’engagent à rénover les bâtiments qui abriteront leurs projets.

Il a également été annoncé la création d’une zone de Renaissance et de mobilité à l’extérieur de la ville qui devrait être dédiée aux entreprises développant des produits connectés et automatisés, intégrés aux véhicules.

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Adient choisist Detroit pour établir son nouveau siège social

L’équipementier automobile  Adient se rapproche de ses clients et annonce l’installation de son siège social au cœur de Detroit à quelques encablures du siège de Général Motors.

Cette installation annonce l’arrivée de 500 employés et donc autant de logements à pourvoir.

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De l'arrivée du nouveau tramway QLine à sa mise en service attendue

Le tramway Qline est arrivé fin septembre et a été testé en décembre pour vérifier la conformité des rames avec le véhicule au design épuré et futuriste. La mise en service définitive est attendue pour avril 2017.
 

Nous vous proposons trois vidéos ainsi qu’un article reprenant ces différentes étapes dont l’épilogue est donc attendue au premier semestre 2017

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Detroit, the place to be en 2016 - 2017

Detroit renaît, Detroit redevient attractif. Les premiers reportages en France tordant le cou aux idées reçues fleurissent. Ainsi, Les Echos se font-ils le relai des témoignages présentant la mutation qui s'opère dans l'ancienne capitale mondiale de l'automobile. C'est cet article que nous vous proposons de découvrir.

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Un projet ambitieux pour un lieu chargé d’histoire

Motown, un nom, une marque, un homme, Berry Gordy… Pour ceux qui ont été bercé par la musique pop américaine des années 50 - 60, le son Motown c’est cela :

Si vous voulez retrouver la fabuleuse histoire de ce qui laissera Detroit, pendant la seconde moitié du XXème siècle, sous le feu des projecteurs, voici de quoi vous satisfaire et être incollable sur le sujet : 

http://www.rtl.fr/culture/medias-people/motown-soul-et-glamour-5929241908

Pour l’heure, ce projet d’extension de la maison où se sont produits Marvin Gaye, Diana Ross, Stevie Wonder, Michael Jackson et bien d’autres encore, maison qui abrite le musée du célèbre label musical est à mettre en relation avec la totale transformation de la ville renforçant un peu plus encore les opportunités immobilières dans cette zone.

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Un marché de la location en regain.

Le marché de la location dans le centre-ville de Detroit continue de s’apprécier pour atteindre la somme moyenne de 1500 dollars. Le rebond va continuer car le marché n’a pas encore rattrapé les prix enregistrés dans d’autres grandes villes américaines.

Washington, D.C., la moyenne pour louer un appartement dans le centre-ville est de $2,956, à Denver $2,940 et Seattle $2,873.

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Un marché immobilier en reprise sur l'ensemble du territoire de Detroit

Un marché immobilier qui retrouve des niveaux d’avant la crise à Detroit mais les opportunités demeurent présentes.

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Changement de culture à Detroit favorable aux start-ups : un pari gagnant à la lumière des chiffres de la croissance.

Les start-ups dynamisent et revitalisent l’économie de Detroit en dépit d’un marché économique national atone.

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